Seqens

Le projet de la Sablière, une enquête publique en plein mois d’août

Laisser un commentaire / juillet 30, 2023

Connaissez-vous le projet de construction de logements sociaux de la Sablière?

La Sablière se trouve à côté du LIDL dans la zone industrielle d’Igny.

Seqens, Eiffage-Aménagement avec la Mairie ont donc le projet de construire 70 logements 100% sociaux à la place d’une ancienne usine juste à côté de la route D444 et pratiquement sous les lignes à très haute tension (220000 volts).

Quel magnifique environnement! Bruits, odeurs, particules fines, pollution des sols…

Loin du centre ville, loin des écoles, loin des gymnases, loin de tous les services publics!!! 

Projet excentré qui fait perdre le lien avec la commune. Une ghettoïsation dissimulée à la marge de la commune!

Pour qui ces formidables logements ? Pour les locataires de Joliot Curie…

Nous ne devons pas rester indifférents!

Nous tenons à rappeler que nous ne sommes pas contre les logements sociaux (avec mixité sociale au sein des résidences) dans la commune d’Igny mais pas à de tels emplacements qui comportent un grand nombre de nuisances.

Une enquête publique a lieu en ce moment (en plein été!!!) sur ce projet.

Vous en trouverez les textes sur le site de la mairie:

    – Habitat et urbanisme

Puis:

    – Plan local d’urbanisme

Dans « Les enquêtes publiques liées au PLU », vous trouverez le projet Sablière:

« Le projet Sablière

du 24 juillet 2023 au 25 août 2023

A la suite de la concertation publique réalisée fin 2022, une enquête est actuellement réalisée sur le projet « Sablière ».

Situé en entrée de ville, dans la zone d’activités, le terrain situé à l’angle du chemin de la Sablière et de la rue Lavoisier fait l’objet d’un projet de réaménagement avec la création de logements. Ce projet sera conforme à l’identité architecturale de la Ville.

Pour prendre connaissance du projet et partager votre avis, une enquête publique se déroule du 24 juillet au 25 août 2023.

Vous pourrez partager vos avis par mail à l’adresse enquetepubliquesabliere@igny.fr, par voie postale avec accusé de réception, via les registres disposés à l’accueil de la Mairie ou au cours des permanences avec le commissaire enquêteur (22/08 de 14h à 17h et 25/08 de 14h à 17h). »

Nous étions présents à la permanence du 28/07 et n’avons pu que constater l’absence des Ignyssois!

Nous vous invitons à envoyer vos commentaires.

Restons mobilisés!

Ce projet n’impacte pas que les locataires, c’est un problème global de santé publique!

De plus, les problèmes de circulation dans le quartier vont s’amplifier surtout si on y rajoute les  68 logements programmés à l’ancienne caserne des pompiers; atteindre le ring du Pileu ou la D444 va devenir de plus en plus compliqué!

Par ailleurs, nous vous informons que le travail des étudiants en architecture sur le projet Joliot Curie est terminé. Nous en préparons une synthèse pour la rentrée.

Passez un bel été

Démarrage des travaux de la cantine provisoire

Laisser un commentaire / janvier 14, 2023

Des arbres ont été coupés sur le terrain où se situeront le parc et provisoirement la cantine. Nous en avons compté une soixantaine! Aménager un parc en coupant tous les arbres semble être une nouvelle recette que nous ne pouvons que déplorer.

Le chantier de construction de la cantine provisoire a démarré. 500 000€ à la charge de la commune pour un bâtiment voué à la démolition dans quelques mois! Pourquoi? Pour démolir plus vite la cantine actuelle et permettre à Seqens de démarrer son projet plus vite? Environ 1 an de gagné pour le planning Seqens…

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Permis de démolir

1 commentaire / octobre 3, 2022

Des permis de démolir ont été posés devant la cantine et devant le gymnase. Ce dernier permis nous pose question car, dans le dernier phasage en notre possession, la démolition du gymnase était prévue pour 2028. Où les écoliers des écoles Jules Ferry et Joliot Curie vont-ils faire du sport? Que vont devenir les associations qui utilisent les locaux?

Aucun plan de financement n’est prévu à notre connaissance aujourd’hui.

Et la cantine, qui va être construite provisoirement, coûtera 500 000€ à la collectivité.

Permis de démolir cantine
Permis de démolir gymnase

Actualités du 15 juin

1 commentaire / juin 15, 2022

Nous sommes intervenus au 1/4h citoyen du conseil municipal du 2 juin 2022 pour rappeler notre opposition au projet tel qu’il est présenté actuellement. Nous avons exprimé notre satisfaction au sujet de l’avis défavorable sur la mise en compatibilité du PLU, rendu par Madame Morvant, commissaire enquêtrice.

Nous nous sommes étonnés d’avoir reçu dans nos boîtes aux lettres une plaquette de Seqens et Eiffage contenant un plan de masse et un premier phasage qui n’avaient pas été joints au dossier d’enquête publique.

Nous avons questionné sur le fait que la cantine soit démolie avant d’être reconstruite et avons demandé ce qu’il était prévu pour recevoir les enfants. Ce à quoi il nous a été répondu que rien n’était déterminé et encore en discussion. Pourtant, la démolition aura lieu début 2023 !

Nous n’avons pas eu de réponse au sujet de l’obtention de l’autorisation de démolir. Mais d’après les informations obtenues auprès de la Direction Départementale du Territoire, celle-ci n’aurait pas encore été délivrée.

Pour terminer, nous avons demandé pourquoi les maisons qui devaient être construites en lisière des pavillons riverains avaient disparu du dernier plan de masse proposé en lisière sud. Monsieur le Maire en a été surpris ainsi que du fait qu’aucun architecte n’était venu voir nos maisons. Il nous a stipulé qu’il ferait remonter ce problème à Seqens.

Nous étions par ailleurs présents le 8 juin pour l’inauguration de l’exposition organisée par Seqens, Eiffage et la Mairie. En fait d’exposition, il s’agissait de 3 panneaux contenant les mêmes informations que sur la plaquette distribuée une semaine plus tôt. Ces panneaux sont visibles sur les murs du gymnase.

A cette occasion, nous avons distribué le tract ci-dessous.

Peu de monde s’était déplacé pour cet évènement mais un grand nombre d’enfants sont venus profiter de la barbe à papa et du pop-corn ! Nous avons cependant pu discuter avec quelques locataires qui expriment toujours et encore pour la plupart leur désir de rester dans ces appartements.

Nous avons bien compris que la phase dite de concertation était terminée !

Compte-rendu des ateliers maquettes

Laisser un commentaire / janvier 3, 2022

Contexte

Ce compte-rendu est rédigé par l’Association de Défense et de Protection du Quartier Joliot-Curie. Il retrace les échanges des ateliers de présentation des maquettes organisé par GrandPublic, Seqens, Ville Igny et Eiffage. Entre 20 et 30 personnes étaient présentes à chacun des ateliers.

Retrouvez le programme Hemera. Grâce à la visite virtuelle ...
Photo à titre illustratif uniquement. Ce visuel n’est pas issu des ateliers.

Retour sur les balades…

En introduction des ateliers, une vidéo retraçant les balades urbaines est projetée.

Les premières questions sont posées : nombre d’habitants, conditions de relogement, augmentation des transports en communs. Le projet n’est pas assez avancé pour obtenir des réponses, nous retorque-t-on.

Maquette 3D

La présentation est faite à partir de 3 points-arrêts : 1. Cœur de quartier ; 2. Lisière Ouest ; 3. Lien avec les Ruchères. Les autres points d’arrêts abordés lors des balades n’ont pas eu le temps d’êtres travaillés.

La hauteur des bâtiments restera la même. Les architectes et paysagistes partent donc sur un R+3+attique (étage au sommet d’une construction, plus étroit que l’étage inférieur).

Les participants ont du mal à voir les 650 logements dans les vues présentées.

Un parking public souterrain devrait être construit non loin des Ruchères (sans doute payant). Les places de parking attribuées aux locataires seront payantes, puisque les logements ne peuvent êtres vendus ou loués en incluant systématiquement un parking. L’achat ou la location de parking vient donc en supplément du logement.

Cœur de quartier

Le gymnase sera reconstruit en semi-enterré plus au Sud, face à l’entrée de l’école. Des logements seront construits sur les vestiaires et le local technique. La route reste à iso-dimension. Des places de parking en alternance avec des arbres sont prévues de part et d’autres de la route. Le trottoir est renommé « voie de circulation apaisée » et accueillera piétons, cyclistes, et les nouveaux modes de mobilité urbaine.

L’épineux sujet du dépose minute de l’école reste à l’étude. Un cabinet d’étude s’occupera de l’aménagement de l’entrée de l’école.

Lisière Ouest

Sur la lisère Ouest, des Maisons individuelles sont prévues, 2 scenarios sont présentés :

  • maisons mitoyennes par groupe de 2 mais pose des problématiques d’accessibilité, notamment aux secours
  • maisons accolées aux immeubles, par groupe de 4 avec accès ascenseur collectif

Lien avec les Ruchères

Présentation du parc pris depuis les Ruchères avec transplantation d’arbres existants. Des zones de jeux ou de détente y seront implantées pour les petits, les moyens et les grands. Un sentier permettra de relier le quartier Joliot Curie et les Ruchères.

Le reste

Les études sur les lisières Sud et Est ne sont pas faites.

Prochaines étapes de la consultation

En janvier

  • retour vers les locataires pour le phasage et les relogements
  • retour vers les riverains pour les vues et discuter des cas problématiques.

En février/mars

  • nouveaux ateliers selon l’avancement
  • mise en conformité du PLU (qui concernera aussi un projet aux Sablières et une nouvelle bretelle de la D444)
  • divisions parcellaires (terrains de la commune)
  • démolitions
  • permis de construire

Les organisateurs n’ont pour l’instant pas diffusé le support, ni leur compte-rendu. Si vous étiez présent aux ateliers, et avez une quelconque remarque ou ajout à faire sur ces éléments, s’il-vous-plait contactez nous. Les commentaires sur cet article sont activés (nous nous gardons le droit de les modérer en cas de manque de respect ou manque flagrant de bonne éducation 🙂 ) et notre mail est disponible sur ce site.

Compte-rendu balades urbaines 17/11

1 commentaire / novembre 18, 2021

Le compte-rendu des balades urbaines du 17 novembre est disponible. GrandPublic l’a communiqué ce jour. Vous pouvez en prendre connaissance ci-dessous :

Les invitations aux ateliers de présentation de la maquette numérique sont ouvertes par la même occasion. Les informations nécessaires à l’inscription sont données en fin de document.

Pour rappel le guide de balade est disponible dans l’article ci-contre https://www.joliot-curie.org/2021/10/21/balades-urbaines-questionnaire-a-remplir/

Balades urbaines – questionnaire à remplir

1 commentaire / novembre 11, 2021

Lors des balades urbaines (voir actualité : https://www.joliot-curie.org/2021/10/15/sequens-nous-balade/), un questionnaire à été distribué afin de recueillir les avis des participants. Le guide de balade renseigné est à rendre à l’agence GrandPublic au Patio (1 rue Jules ferry, 91430 Igny) au plus tard mardi 26 octobre, avant 17h.

Chers voisins qui souhaitez également contribuer au projet, voici un livret vierge à compléter.

Seqens nous balade

1 commentaire / novembre 11, 2021

Une invitation de Seqens  vient de tomber…pour le Mercredi 20 Octobre 2021.

Départs du Patio à 16h15, 17h30 et 18h00 .

Heureux ceux qui ont reçu l’annonce Grand Public…et ceux qui pourront se rendre disponibles après un préavis de quelques jours…

Ateliers de concertation citoyenne 30/06 et 5/07/2021

1 commentaire / décembre 14, 2021

Vous trouverez ci-dessous, de la part de ville, Seqens, Eiffage Aménagement et l’agence de communication Grand Public , le compte rendu des échanges ainsi que le support de présentation des ateliers de concertation citoyenne menés les 30 juin et 05 juillet derniers.


D’autres ateliers auront lieu à l’automne, les modalités seront communiquées par Grand Public à la rentrée.

Le support

Le compte-rendu